Działki i grunty na sprzedaż Miłoradzice

Opis oferty

OKAZJA! NOWOŚĆ!

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dużą działkę budowlaną o
powierzchni prawie 87 arów, położoną w Miłoradzicach, obok
Miłosnej.

To DOSKONAŁA okazja, aby stworzyć cudowne miejsce do zamieszkania w
otoczeniu natury! Oferowana nieruchomość gruntowa to nie tylko
przestrzeń, ale również możliwości inwestycyjne, np. pod kątem
budowy kameralnego osiedla!

Oferowana nieruchomość gruntowa to ciekawa oferta pod kątem
biznesowym. Urokliwa lokalizacja, przyjazna okolica a przede wszystkim
duży potencjał adaptacyjny sprawiają, że jest to doskonała opcja
biznesowa.
Dojazd do gruntu drogą asfaltową.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – szybki dojazd do Lubina, doskonały wyjazd
na trasę Wrocław – Zielona Góra.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia działki: 86,54 ara.
2) Media: tj., woda i prąd znajdują się w pobliżu.
3) W miejscowości nie ma gazu.
4) W MPZP nieruchomość gruntowa oznaczona jest symbolem MN3 – z
przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

5) Otoczenie pobliskich tras rowerowych i ścieżek pieszych.

Na terenie oznaczonym symbolem MN3, obowiązują następujące
ustalenia:
1) W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników
zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być
mniejsza niż 1000m2,
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,
c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako
powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,
e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci
pod kątem 27-45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem
dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie
świetlików i lukarn,
g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem
dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu.

Dla terenów oznaczonych symbolem MN:
a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż:
- 1000m2 dla zabudowy wolnostojącej,
- 1000m2 dla zabudowy bliźniaczej.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: Działka o dużej powierzchni 87 arów
oferuje nieograniczone możliwości zagospodarowania. Jej kształt i
ukształtowanie terenu umożliwiają elastyczne planowanie zabudowy,
dostosowane do indywidualnych potrzeb inwestora. Teren jest płaski,
co znacznie ułatwia prace budowlane.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA – MIŁORADZICE, obok Miłosnej. Usytuowanie działki
pomiędzy Miłosną a Miłoradzicami to okolica, która zachwyca
pięknymi lasami oraz malowniczym otoczeniem natury. Otoczenie zieleni
i bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak ścieżki piesze czy
trasy rowerowe, sprzyjają zdrowemu i aktywnemu trybowi życia.
Usytuowanie nieruchomości gruntowej z dala od zgiełku miasta, a
jednocześnie jego bliska odległość sprawiają, iż jest to idealna
oferta pod kątem stworzenia osiedla w otulinie przyrody. Doskonałe
miejsce dla osób ceniących wygodę i komfort życia. Działka z
dwóch stron graniczy z lasem.
2) FUNKCJONALNOŚĆ I POTENCJAŁ – powierzchnia działki (prawie 87
arów!) daje ogromne możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość
realizacji ambitnych planów architektonicznych, tworząc przestrzeń
mieszkalną.

CENA: 788.000 zł

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
DOMINIKA IZBICKA
+48 792 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI.
Gwarantujemy fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe,
pełną opiekę administracyjno-prawną oraz szeroki zakres
skutecznych działań, przy wykorzystaniu najnowszych narzędzi.

answer s.c.
A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomości.pl

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)